Az elmúlt években egyre több társasháznál mutatkozik igény a biztonsági kamerarendszerek további fejlesztésére. A klasszikus első és hátsó bejárati ajtókat figyelő kamerák, lift előterét figyelő kamerák mellett gyakran kapunk megkeresést lépcsőház kamerák, liftkamerák és a folyosót figyelő kamerák beüzemelésére is. Milyen előnyökkel rendelkezik egy folyosót megfigyelő biztonsági kamera? Milyen feltételek szükségesek a társasház részéről a folyosó kamerák felszereléséhez? Írásunkban most ezekről osztunk meg hasznos információkat.
Milyen előnyei vannak a folyosóra szerelt biztonsági kamerának?
- A társasházban elkövetett rablások száma jelentősen csökken.
- A társasházban elkövetett betörések száma minimálisra csökken.
- A társasházban elkövetett rongálások száma lecsökken.
- Szinte megszűnik a ráccsal elzárt területekről történő személyes tárgyak (cipők, kabátok, gyerekbiciklik, rollerek stb.) eltulajdonítása.
- A bűnözök a teljesen bekamerázott házakat elkerülik.
- A házban lakók biztonsági érzete megnő.
- A bűnüldöző szervek munkáját nagyban segíti egy esetleges incidens esetén.
Milyen hátrányai vannak a folyosó kameráknak?
- A kamera rendszer által rögzített képi anyag nem nyilvános. Kizárólag a szabályzatban és a törvényben meghatalmazott személyek tekinthetik meg.
- A folyosóra szerelt biztonsági kamerarendszer telepítése és üzemeltetése kizárólag törvényi előírások alapján végezhető.
Milyen törvények vonatkoznak a folyosó kamera telepítésére, üzemeltetésre?
A folyosó kamera telepítéséhez és üzemeltetéséhez három törvény betartása szükséges. Ezek az alábbiak:
- évi CXXXIII. társasházakról szóló törvény
- évi CXXXIII. személy és – vagyonvédelmi törvény, valamint a magánnyomozói tevékenység szabályairól szóló törvény
- évi CXII. információs önrendelkezési jogról és információszabadságról szóló törvény
Hogyan telepíthető folyosó kamera egy társasházba?
Fontos kihangsúlyozni, hogy a társasház közös képviseletét ellátó vállalkozás kizárólag a házban lakók felhatalmazása után kezdheti el a folyosó vagy bármilyen a házban megfigyelést végző biztonsági kamerarendszer telepítését. Az elektronikus megfigyelőrendszer telepítésével és annak üzemeltetéséről a közgyűlés az összes tulajdoni hányad szerinti legalább kétharmados többségével rendelkező tulajdonostársak igen szavazata dönthet!
Milyen területet figyelhet a folyosó kamera?
Mivel a folyosó kamera a társasház biztonsági kamerarendszerének egyik eleme, ezért itt is kizárólag a társasházban lévő közterületeket (pl: a folyosón található liftet vagy közös közlekedő részeket) pásztázhatja. A kamerának szigorúan tilos magánterületeket (a lakások bejárati ajtaját) megfigyelnie. A házban piktogramok segítségével fel kell hívni az oda érkezők figyelmét, hogy biztonsági kamerarendszer üzemel a társasházban. Fontos, hogy az üzemeltetést végző cég nevét és elérhetőségét minden esetben fel kell tüntetni.
Milyen típusú folyosó kamerákat érdemes beszerelni egy társasházba?
A társasházaknál mindig egy felmérés előzi meg a biztonsági kamerarendszer telepítését. Itt megvizsgálásra kerül, hogy hova lehet a kamerákat felszerelni, milyen területet szeretnénk megvizsgálni. Tanulmány készül, hogy milyen fényviszonyok uralkodnak az adott területen. Ezek után lehet eldönteni, hogy elegendő egy standard IP kamerarendszer vagy szükséges egy komolyabb FULL HD kamerarendszer felszerelése. Mi a gyakorlatban mindig olyan kamerákkal dolgozunk, amelyek vandálvédettek és ellenfény kompenzációval ellátottak.
Összegzés
Egyre több helyen figyelhető meg a társasházakban, hogy a bejárati ajtót megfigyelő biztonsági rendszert kibővítik más területet figyelő kamerákkal. A liftkamerák mellett a folyosókat és lépcsőházat figyelő kamerák iránt is megnőtt a kereslet. Ezen rendszerek a társasházban élők számára nagyobb biztonsági érzetet nyújtanak. Az ilyen típusú házakba a bűnözök sem szívesen teszik be a lábukat. Talán ezért is tapasztalják a lakók, hogy a rongálások, lopások és más bűncselekmények száma folyamatosan csökken.
Vigyázzanak magukra és környezetükre!
MNS Védelem csapata