- Biztonságérzetet ad a társasházban élők számára.
- A bűncselekmények számát (lopások, rablások, betörés) csökkenti az adott lépcsőházban.
- A bűnözök, elkerülik azokat a társasházakat, ahol ilyen jellegű kamerák üzemelnek.
- Csökkenti a rongálások (grafiti, üveges ajtók betörése stb.) számát a társasházban és ezzel pénzt takarít meg az ott lakók számára.
- Bűncselekmény elkövetése esetén segíti a hatóságok munkáját.
Milyen hátrányai vannak a lépcsőházi kamerának?
- A lépcsőházi kamera által rögzített képek nem nyilvánosak.
- A kamerarendszer telepítése az adatvédelmi előírások miatt törvényekhez kötött.
Milyen törvények szabályozzák a lépcsőházi kamera telepítését?
- évi CXXXIII. társasházakról szóló törvény
- évi CXXXIII. személy és – vagyonvédelmi törvény, valamint a magánnyomozói tevékenység szabályairól szóló törvény
- évi CXII. információs önrendelkezési jogról és információszabadságról szóló törvény
Kell adatkezelési útmutató a lépcsőházi kamerák telepítéséhez?
Bármilyen biztonsági kamerarendszert is telepíttet egy társasház, kötelező számukra az adatkezelési tájékoztató elkészítése, hiszen személyes adatokat fognak kezelni!
Kell módosítani az SZMSZ Társasház működési szabályzatát a lépcsőházi kamerarendszer telepítése miatt?
Bármilyen biztonsági kamerarendszer kerül telepítésre egy társasház területén, a SZMSZ működési szabályzatot módosítani kell az előírásoknak megfelelően.
Kinek van jogosultsága döntést hozni a lépcsőházi kamerák felszereléséről?
Az elektronikus megfigyelőrendszer telepítésével és annak üzemeltetéséről a közgyűlés az összes tulajdoni hányad szerinti legalább kétharmados többségével rendelkező tulajdonostársak igen szavazata dönthet!
Törvényileg kinek van jogosultsága lépcsőházi kamera üzemeltetésére?
A megbízást a közös képviselt köti meg azzal a céggel, akik a 2004. évi CXXXIII. személy és – vagyonvédelmi törvény, valamint a magánnyomozói tevékenység szabályairól szóló törvény előírásainak megfelel.
Bűncselekmény vagy más jellegű incidens esetén ki nézheti meg a kamera által rögzített felvételeket?
- Az a személy, akiről a lépcsőházi kamera felvételt készített (kizárólag abban az esetben, ha nyomatékosan meg tudja indokolni).
- A társasház képviseletét ellátó személy.
- A társasházzal a kamerarendszer üzemeltetésére leszerződött biztonságtechnikai cég alkalmazottai.
- A rendvédelmi szervek bármilyen esetben, ha bűncselekmény gyanúja merült fel.
Kiegészítésként szeretnénk megjegyezni, hogy hiába kérjük a ház gondnokát, hogy nézze meg vagy mutassa meg a felvételeket, neki erre nincs jogköre és felhatalmazása!
Összegzés
A lépcsőházi kamerarendszerek telepítése igazán előnyös a bűnmegelőzés szempontjából bármilyen jellegű társasházról is beszélünk. Amely társasház ilyen jellegű kamerákat üzemeltet, annak kizárólag a fentiekben bemutatott törvényi előírásokhoz kell igazodnia. Bármilyen incidens is történik a ház belső környezetében a rögzített felvételek azonnal továbbihatók a rendvédelmi szervek felé, így még forró nyomon el lehet kapni az elkövetőket. A videók tárolási ideje 15 nap a szabályok alapján, de indokolt esetben akár 30 napra is hosszabbítható. Reméljük, hogy írásunkkal átfogó képet tudtunk nyújtani arra az esetre, ha valamelyik társasház vagy annak közös képviselete lépcsőházi kamera felszerelésében gondolkodik.